自建千億案量創紀錄 祝文宇：讓利讓到底

甲山林集團董事長祝文宇（右）27日宣佈集團旗下自建案將全面申請美國UL Solutions「生產履歷與健康建築」國際雙重認證。（王莫昀攝）

川普發動關稅戰、房市買氣轉趨保守下，甲山林集團董事長祝文宇27日表示，旗下建案將全面推動「有感讓利」，如三重「市政帝寶」有感讓利逾20萬。他強調，若要讓利就要讓到底，展現對購屋族的誠意與信心。

甲山林集團今年推出自建案總銷突破千億，創該集團史上新高。祝文宇指出，除了推案創紀錄，並做到案案讓利，滿足剛性需求買盤，同時兼顧長期置產價值。另攜手具有國際公信力的美國UL Solutions 實施嚴格的程序認證，確保每一位消費者都能享受到高品質的居住環境。未來甲山林旗下個案將全面申請美國UL建築、健康雙標誌。

UL Solutions軟體與顧問業務發展副總裁Sean McCrady表示，研究顯示，人們高達90％的時間是在室內度過，亦即建築對我們的環境足跡有着深遠影響。

繼月前旗下打出讓利的「濱河帝景」現已銷售約八成。祝文宇今日進一步指出，今年接下來所有推個案，皆採讓利策略。他以即將在新北市三重區推出的「市政帝寶」爲例，該案鄰近區域實價登錄價格已達每坪百萬元，而「市政帝寶」則計劃以每坪75萬元價格進場，等同每坪讓出高達20萬元的空間。「我準備一坪就讓20萬，現在馬上準備推出。」他強調，價格不僅比其他建案的開價低，還會再進一步讓利，讓消費者真正有感。

除了「市政帝寶」，祝文宇也提到其他建案同樣採取讓利策略，包括「左岸明珠」等。祝文宇表示，「濱河帝景」剛推出時以較低價格吸引買氣，後續銷售逐步調高價格，體現「先買先贏」的市場策略。他認爲，房價應從低往高調整，而非從高壓低，這也是對早期購屋者的尊重與保障。