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西安「中國鐵建軌交秦風雅頌」
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總佔地： 約 251.12畝
總建面 ：約37萬㎡
容積率 ：1.58
項目規劃：北區19棟高層住宅
南區5棟小高住宅
20棟低密墅院
西側規劃20畝綠地公園。
PART1 品牌篇 | 央企中國鐵建·世界500強
【央企中國鐵建，世界500強企業】
中國鐵建，世界500強排名第43位企業，連續18年躋身世界500強；遍及全國32個省市及全球140多個國家，建造人民大會堂、港珠澳大橋、西安北站等大國重器項目。
【中鐵建融城發展，央地合資企業】
中鐵建融城發展公司，是全國首個專攻TOD綜合開發的央地合資企業和TOD業務專業化投資平臺公司。擁有TOD領域專業開發優勢和成熟的項目管理經驗，聚焦TOD綜合開發。【西安市軌道交通集團有限公司】
西安市軌道交通集團有限公司，負責西安城市軌道交通系統工程建設、運營管理等工作。西安軌道交通投資發展有限責任公司作爲全資子公司，業務涵蓋西安軌道交通TOD綜合開發、丹鳳門綜合交通樞紐運營等領域。
PART2 區域篇 |千年主軸昆明路·當代的秦風雅頌
【大西安都市圈發展 依託十字兩條交通大動脈】
西安都市圈總體空間格局：“一核、兩軸、多組團”其中 “兩軸”是指東西方向依託隴海、南北方向依託包茂等交通大動脈形成的都市圈兩條發展軸。
【千年主軸昆明路 城市發展的主動脈】
西安城市發展格局影響深遠的兩條主軸，一條是南北主軸的長安路和未央路，一條東西主軸的咸寧路和昆明路。
【城西核心主軸 串聯高新與灃東】
項目位於西安昆明路，串聯唐延路科技路高新商務區、灃東新城，與絲路軟件城、科技路板塊形成10分鐘生活圈。
【南側高新絲路軟件城 中國西部硅谷】
項目南面約2公里是軟件新城，打造萬億智慧產業高地，匯聚全省90%以上的軟件和信息技術服務業企業，截至2023年下半年，絲路軟件城已落地一大批龍頭企業4300餘家。
【東側雁塔未來產業城 產業研發總部高濃度聚集】
項目東側緊鄰雁塔未來產業城，打造全省領先的新型工業示範基地。目前已入駐297家企業，其中，高新技術企業37家、規模以上工業企業13家、省級專精特新企業2家。
PART3 配套篇 | 昆明路TOD中樞·城西交通大動脈
【三縱三橫交通路網 地鐵站毗鄰便捷岀行】
路網：項目南北佔據大寨路與昆明路，緊鄰阿房宮互通；直線距離軟件新城約2公里，距離高新約6公里，10分鐘交通圈已然成型。
地鐵：毗鄰已建成的地鐵5號線阿房宮南站，3號線魚化寨站咫尺；西戶線阿房宮南站在側，未來3號線延長線、11號線、12號線在此處交匯；生活高效便捷出行。
公交：815路、821路、823路等公交毗鄰,直達灃東CBD核心區和魚化寨高新西。
【四大商圈咫尺 兩大文化地標】
項目直線距離西鹹吾悅廣場約800米，周邊更享萬象城商圈、科技路商圈，吃喝玩樂一應俱全。陝西文化藝術博物院、西安國際足球中心等文化配套緊鄰，打造城市文化會客廳。
【九大名校教育 九大醫療配套】
項目西側規劃九年一貫制學校，灃東實驗小學、灃東新城和平小學、西安高新一中灃東中學等教育資源環伺，滿足孩子全齡段教育需求。
周圍豐富的醫療資源：匯聚西電集團醫院（灃東院區）、雁塔區中醫醫院、啓迪兒童醫院、高新醫院等優質醫療資源，爲健康保駕護航。
【八大公園環伺 家門口的文化休閒地】
項目位於阿房宮遺址公園旁，西側毗鄰約220畝綠地公園（規劃中）、產業公園，周邊紅光公園、昆明池七夕公園、灃東足球公園、未來運動公園環伺，是家庭假日露營休閒的好去處。
PART4 項目篇 | TOD超級大盤·低密公園住區
【昆明路主軸 1.58低容積率超級大盤】
秦風雅頌，佔地約251畝，容積率1.58。北區規劃19棟高層住宅，南區規劃5棟小高住宅和20棟低密墅院。西側規劃20畝綠化公園。創新打造生態宜居的醇熟大盤。
【創新四代宅設計 當代美學立面】
創新四代宅設計理念，汲取大師級的立面選材標準，採用“香檳金鋁板+銀白色一體板+玻璃欄板+low-e玻璃”材質，奢雅大氣的建築立面，凸顯現代輕盈質感和科技時尚感。
【山水七園營造歸家禮制 匠造八趣園境】
私享山水歸家花園，禮儀之門彰顯威儀氣勢。北區園林以阿房圖景“宴遊之趣”爲背景設計，打造8大宴遊聚場，將千年詩意棲居之所，尊崇優雅呈現。
【西側規劃20畝綠地公園 打造文化公園裡的家】
項目西側規劃秦文化主題中軸公園，規劃設計文化走廊、國潮運動場、玄鳥奇境、綠野草坪、秦風廣場等組團節點，打造移步異景歸家路。
【強強聯合物業服務，以品質服務詮釋美好生活】
西安軌交綠城物業服務有限公司，是西安軌道交通投資發展有限責任公司和綠城物業服務集團有限公司合資成立的一家管理規範、服務優秀的專業物業服務公司。強強聯合，成爲一家管理規範、服務專業、口碑優秀、客戶滿意的專業物業服務企業。
PART5 戶型篇 | 挑空露臺·空中花園
【中國鐵建軌交秦風雅頌】售樓處TEL：029-88777792【售樓中心】
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