信維整宅都更 7月啓動招商

位於臺北市大安、信義路口的信維整建住宅屋齡已逾50年，被稱作「臺北版九龍城寨」。圖爲信維整宅轉角處掛起感謝市府團隊的廣告布條。（黃世麒攝）

臺北市長蔣萬安（後排右三）18日前往信維整宅，宣佈將啓動公辦都更案招商，並與住戶們合影。（黃世麒攝）

位於臺北市大安、信義路口的信維整建住宅屋齡已逾50年，被稱作「臺北版九龍城寨」，但產權複雜始終難以整合，市長蔣萬安上任後要求市府投入整合，去年成功整合逾9成所有權人意願。蔣萬安18日宣佈，信維整宅將於7月公告招商，預計興建地上24層、地下6層的住商混合大樓，並設置超市、託嬰及活動中心，盼打造更宜居便利的生活空間。

信維整宅是民國60年爲安置公共工程拆遷戶所設立，當時規畫490戶小坪數店住混合空間，時隔半世紀後建物陸續出現老化、漏水等問題，整宅緊鄰大安森林公園等「蛋黃區」，經濟價值相當可觀，但整宅逾500位所有權人意見始終難以整合，都更進度停滯不前。

市府自109年起介入協助住戶，並於112年啓動「走動式駐點服務」與設立駐地工作站，包含電訪、逐戶親訪、辦理說明會、提供專業財務試算及建築需求調查，在管委會及市府團隊奔走下，促成由北市住都中心擔任公辦都更實施者。

蔣萬安昨至信維整宅向住戶說明都更進度，他強調，市府團隊已辦理超過50場以上的說明會，並服務超過2000人次住戶諮詢，就是希望讓居民感受到公辦都更不僅是重建，更是市府一路長期的陪伴。

蔣萬安指出，市府推出「都更8箭」的政策中，首創「公辦都更7599」專案計劃及整建住宅專案計劃，先後將整宅公辦都更第一階段及第二階段的意願門檻自原本90％，分別調降至75％及80％，協助加速整合、推動更新，信維整宅在去年12月突破了第三階段模擬選配9成的重要里程碑。

蔣萬安更宣佈，住都中心即將在7月辦理信維整宅公告招商，市府會在都更審議過程中爲居民權益把關，因應地方需求設置現代化超市、託嬰中心及區民活動中心，爲社區打造更便利、更友善、更宜居的生活空間。

住都中心說明，7月底公告招商後，預計明年1月辦理評選、4月簽訂出資契約，將興建地上24層、地下6層的住商混合大樓，總樓地板面積逾1.48萬坪，預估可創造約188億元以上的不動產價值，並帶動80億元以上的民間投資。