雙北不夠住！他問「蛋黃區會擴大嗎？」 內行人曝解答

有網友疑問雙北地區不夠住，蛋黃區是否會擴大，引發網友熱烈討論。（示意圖，shutterstock／達志）

都市居住人口飽和，會逐漸往外擴張，那蛋黃區也會跟着擴大嗎？有名網友日前在網路上發文，表示雙北土地已不夠用，桃園和機場捷運沿線也越來越多重大建設，過去被認爲是外圍的南港、內湖、士林、北投現在似乎也步入蛋黃區的範圍，想詢問大家蛋黃區是否會擴大？發文引起廣泛討論。

一名網友近日在PTT發文，直言「雙北土地早就不夠用，人口都住到桃園去，桃園機能跟年輕人越來越多，機捷沿線不少大型重劃區跟建設，政府跟民間投資都有往外圍移動的趨勢」，並指出過去被認爲是外圍的地區現在似乎也逐漸變成蛋黃區，市中心沒地只能往外圍走，好奇蛋黃區是不是會一直擴大？

貼文引發網友熱烈迴響，「人口成長的狀況下是，少子化就回歸都心」、「部份外圍會慢慢崛起，但核心還是難撼動，畢竟基礎就在那」、「人口減少+都更，市中心承載能力差不多就這樣了」、「環狀線範圍就夠大了，再外圍沒機會」、「市中心精華區不會變，那個街廓改變不了」。

根據《ETtoday》報導，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德對此表示，該現象不見得是擴大，而是原本的蛋黃區變成「老蛋」、「皮蛋」，而後面興起的地區就是「新蛋」。以臺中爲例，西屯、北屯興起後，就變成新蛋，形成新的蛋黃區。