深圳填海55平方公里 业内忧影响房产价格
▲深圳地域狭小但人口众多，深圳市委书记马兴瑞计划填海55平方公里及陆地整备50平方公里，以缓解土地供应不足问题。（图／翻摄自凤凰新闻）
广东深圳地域狭小却人口众多，深圳市委书记马兴瑞2日表示，深圳土地已不足供应，且高房价是当前难解的问题，政府不能袖手旁观，将来会填海55平方公里及陆地整备50平方公里，并推出政策不允许炒房。
深圳位于珠江口东岸的一座滨海城市，因为开放改革，从仅有3万多人口的边陲小镇，发展为拥有上千万人口的大城市，外贸出口总额连续22年居大陆大中城市首位。经过多年建设，目前全市面积1991.64平方公里，2014年末全市常住人口1077.89万人，其中总面积近1/2的土地划入「基本生态控制线」范围，严禁任何建设等项目开发。
▼深圳位于珠江口东岸的一座滨海城市，外贸出口总额连续22年居大陆大中城市首位。（图／翻摄自大陆网站）
中央与广东省都赞成拓展深圳发展空间计划，包含填海55平方公里及陆地整备50平方公里，马兴瑞并说明深圳还有100多平方公里，可以想像其未来发展空间。此外他指出，深圳的违建问题不能再增加，要从去年起让增长为零。
过去多年深圳皆有填海造陆，因为地理位置处于港湾，填海不仅能扩大城市空间更与房地产市场密切相关，其中填海造陆的城镇包含滨海大道、珠江口的大铲湾以及盐田港口的突堤。
深圳人口众多但面积狭小，仅北京的八分之一、广州的四分之一，填海计划将扩大可用地域。其中当地业内人士认为，填海面积达55平方公里，虽不知在何处实施，但势必会影响到房地产价格与城市格局。