金聯平價宅 2成房貸5年無息分期

新青安房貸專案即將於7月31日到期。（本報資料照片）

央行19日宣佈鬆綁第2戶貸款成數，從5成調整至6成，臺灣金聯20日宣佈，今年推出的百戶平價宅，除銀行貸款外，購屋者還可以在售價2成內的款項，分5年、60期無息延後繳款，降低購屋民衆自備款的壓力。新青安1.0即將屆期，2.0補貼情形尚未明朗，市場觀望氣氛濃厚。

金聯平價宅原本履約期限爲120天，對於民衆來說，如果銀行貸款成數不足，或者結婚育兒的家庭還要負擔育兒支出等，籌集購屋資金是種壓力。金聯董事長宮文萍宣佈，115年度平價宅放寬爲售價2成內，可分5年、60期無息延後繳付尾款。

金聯舉例說明，假如1戶售價1000萬元的平價宅，銀行如果只願意貸款6成，民衆原本要自備4成，現在其中2成可以無息分期繳款，自備款就可以降至2成，大舉降低籌資購屋壓力。宮文萍表示，透過紓緩民衆購屋前期資金壓力，支持婚育家庭有充裕資金用於育兒等相關支出，才能穩居、敢婚、願生、樂養，讓民衆都能安心購屋，夢想成真。

爲了防止投資客藉金聯的平價宅「炒房」，金聯今年也限制1人登記1戶、並有20戶婚育宅優先讓新婚2年內或育有6歲以下幼兒或懷孕族羣抽籤。

財政部公佈2月8大公股銀行辦理新青安情形，受理新青安件數僅剩下2698件、金額213.53億元，較1月大舉減少1425件、119億元，減幅大約35％；撥貸件數也僅剩下2677件、撥貸金額212.98億元，同樣大舉縮減。公股銀表示，房市交易量雖然縮減，但價格卻緩跌或幾乎不跌，新青安貸款排隊等待撥款情況已不復見。

新青安房貸專案即將於7月31日結束，近日外界也關注是否會推出「新青安2.0」，行政院長卓榮泰20日於備詢時表示，新青安確實到了必須面對如何延續的時間點，近期會找時間聽取財政部與其他金融單位的意見後再做決定。