房屋稅開徵 預估稅額破千億元

房屋稅各類族羣及對應稅率

房屋稅5月開徵，財政部25日指出，預估今年開徵件數963.11萬件，稅額首破千億元大關達1,028.42億元，由於今年是囤房稅2.0上路後首年申報，針對自住房屋新增設籍條款，財政部也放寬規定，6月2日前都可申請設籍補漏洞。

各地方政府近日已寄發房屋稅稅單，部分民衆因沒有設籍，被認定是非自住，房屋稅稅率可能因而從原本的1.2％直接跳高至2％以上，引發房屋稅之亂，很多民衆更要求地方稅局「重算」、「更新稅單」。

財政部預估，今年房屋稅開徵件數和金額各較去年成長1.95％和12.87％，稅額成長幅度遠高於件數，主要就是非自住的部分加重；囤房稅2.0上路後，今年自住房屋開徵175.15萬件、稅額229.99億元，較去年各增1.34倍與1.48倍。

財政部賦稅署副署長陳慧綺表示，今年很多民衆收到稅單後發現稅金大增，很可能是因爲沒有設籍而不符自住資格，財政部比照過去數字粗估，過去適用自住稅率者，大約還有91萬戶仍未設籍。

依財政部原本規定，須在房屋稅開徵前40天（今年爲3月24日）前變更房屋使用或完成設籍，才能在今年房屋稅適用，逾期申請者必須等明年才能改回自住，考量今年是囤房稅2.0後首年申報，因此放寬相關規定讓民衆補漏。

財政部表示，今年房屋稅申報期間是5月1日至6月2日，因此尚未設籍的民衆只要在6月2日前完成設籍並申請自住房屋，仍可於本期房屋稅適用1.2％的自住稅率，如果是全國單一自住，稅率更可降至1％。

依財政部初步統計，今年開徵件數中，自住房屋630.11萬件、稅額約296.3億元，自住房屋約佔全國開徵件數的65％；其中，全國單一自住房屋件數308.74萬件、稅額約110.13億元。

財政部表示，六都房屋稅開徵稅額佔全國總開徵稅額比率近8成，今年稅額增加最多的是臺北市，開徵件數增加最多的則是臺中市。

財政部強調，民衆如受美國對等關稅政策影響，可在6月2日前申請房屋稅延期或分期繳稅，延期最長1年，分期最多36期（3年），不必繳納利息；但若未申請，且逾6月6日仍未繳納，即會被收滯納金。