北市推節能減稅 老屋族嘆無感： 看得到、吃不到

臺北市長蔣萬安2月推出全國首創「房屋稅節能減稅新政」，但藍綠白議員認爲，臺北市老舊建築多，對這項新政完全無感，「看得到、吃不到」。（示意圖 /本報資料照片）

臺北市長蔣萬安2月推出全國首創「房屋稅節能減稅新政」，7月1日起凡首次取得建築能效標示第1級以上的房屋，即可享房屋稅標準單價減徵5％。不過藍綠白議員皆指出，臺北市老舊建築多，對這項新政完全無感，可能立意良善，但「看得到、吃不到」，建議和建管處合作，在老屋整建維護時，一併宣導政策更有實際效益。北市財政局迴應，正在與北市建管處洽談跨機關合作，研議透過建管處向申辦建築執照或老舊房屋修繕補助業務等民衆宣導。

民衆黨議員林珍羽指出，「節能降稅」受惠對象須取得「能效標示」，如淨零、零碳建築等，不過通常是「高總價新成屋」或「指標性建案」，但臺北市老舊建築多，對這項新政完全無感。

民進黨議員顏若芳也提及，中山、大同區超過50年的房子佔多數，住老公寓的人是要個人申請，還是透過管委會，居住的長者又該怎麼申請，申請能效標章還要評估減免5％是否划算，老房子多數沒有管委會，這項政策可能立意良善，但「看得到、吃不到」。

國民黨議員徐弘庭表示，自己住在50年的老公寓，新房子有房屋稅減免，老公寓比較危險還沒辦法申請標章，這項政策的目的應該不是針對新房子，新房子「與生俱來」就有；國民黨議員詹爲元指出，老房子的消防安檢、公安申報，已經讓住戶七葷八素，更不要談如何申請節效標示，老舊建物要升級最好的方式是和建管處合作，在老屋整建維護時，把節能降稅政策一併宣導會更有實際效益。

財政局指出，中央自民國111年起建構建築能效標示，以耗能量大的辦公服務類建築優先推動，住宅則自114年7月1日起推動，目前取得建築能效標示案件，以辦公類建築居多；建築能效評估3個重點，「空調系統」如冷氣、通風系統用電效率；「建築外殼」如牆面、屋頂、門窗的隔熱效果；「照明系統」如燈具是否節能、省電等，不論新舊建築物，凡取得前述建築能效標示者，均可適用房屋標準單價減價5％的租稅優惠。

財政局說明，申請人包括起造人、所有權人、管理委員會，可透過節能設計或設備汰換，採「先評定、取得認可證書、內政部通報減稅」，申請方式首先須向財團法人臺灣建築中心申請評定能效等級，而拿到評定書後，再向內政部建築研究所申請認可並取得建築能效標示證書。

財政局表示，爲加強宣導新制，今年房屋稅開徵繳款書加註建築能效標示減稅說明，也正在與建管處洽談跨機關合作，未來研議透過建管處向申辦建築執照或老舊房屋修繕補助業務等民衆宣導，提供如何申請建築能效標示及減稅資訊，鼓勵提升建築能效，後續也會透過多元管道擴大宣傳。